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努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡

玩就先幫我預訂了這間台南民宿 - C 館 - 台南本來想說住這間因該要大失血了~~

原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~真是省了很多錢高級旅館!!

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商品訊息描述

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  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 客房內溫度控制 (空調)
  • 有線電視服務

鄰近景點

  • 位於台南市中心
  • 赤崁樓 (0.9 公里)
  • 孔廟 (1.8 公里)
  • 藥王廟 (0.2 公里)
  • 神農街 (0.3 公里)
  • 金華府 (0.4 公里)


商品訊息特點

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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動訂房中心周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



鍾承翰人稱凱渥一哥,也是《GQ》愛用男模,最近他脫掉名牌演戲去,第二部作品就碰上以磨戲出名的金獎導演王小棣,詮釋更生人的故事。雖然現在談演技還太早,但演到虛脫的入戲精神絕對值得鼓勵。模特兒想轉演員的例子無數,誰不急著脫胎換骨?鍾承翰當然明白,想走出事業線,得拿出比練人魚線更深刻的決心,才不會被奚落只是另一張帥氣臉蛋而已。

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GQ:王小棣導演以磨演員著稱,你被磨到的部分是什麼?

鍾承翰(以下稱Hans):很內心很細膩的部分,小棣老師要的是演員對角色感同身受的反應,而不是演出來的表情。如果詮釋不到位,老師一定會先停機,不厭其煩地解釋為什麼劇中人會這樣,然後讓演員試著演幾次,OK了才開機。先不講演得好不好,剛開拍時,另一位導演一看到我就說:「走路太挺拔,不行。」我得花時間磨掉自己原來的樣子,學著把重心壓低,走路外八,從模特兒變成一個痞子。

GQ:拍戲過程中難忘的經驗快速訂房

Hans:真的到監獄取景,和受刑人一起拍,以前連參觀都沒想過,現在竟然被關進牢房裡。以前看香港電影,監獄有上下舖,事實上,一間3坪大的牢房要擠6~8個大男人,通通睡地板,連轉身的餘地都沒有。

在監獄裡,每天都要工作,否則沒錢用,沒錢就不能買日常用品,他們連衛生紙都可以輪流「請」。假如菜鳥不懂禮數,沒有「請」獄友,保證被電。洗澡洗衣服用地下水,衣服愈洗愈黃,身體洗出白斑,乾到不行,我下戲要馬上擦乳液。有人說經濟不景氣,乾脆去吃免費牢飯,天下哪有白吃的午餐?在監獄裡也是一樣的道理。

另外,我的角色在監獄裡有學傳統十鼓,我練到手起水泡,最高紀錄同時有9個,破了繼續打。有一場戲去台南藝術節表演開場,沒有喊卡的機會,整個安平古堡被擠得水洩不通,下台時每個人都眼眶含淚,非常感動,還有人陷進角色太深,整個人變得怪裡怪氣的,老是很衝動想跟人打架;演到關於親情的戲,每次都精疲力竭,就算鏡頭沒有帶到我,導演還是要求我在現場反應做足,讓其他演員更入戲。

完整文章

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※更多精彩報導,詳見《GQ網站》

※本文由GQ雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。


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